NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

SẮP MỞ BÁN 

TÒA CT2 VÀ TÒA CT3

Tòa CT2 và tòa CT3 thuộc chủ đầu tư Him Lam với tổng gần 2000 căn hộ diện tích từ 36m2 -70m2 loại căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ


GIÁ BÁN CĂN HỘ XÃ HỘI CHỈ TỪ 17/ TRM2

Cơ hội vàng cho người thu nhập thấp người chưa có nhà ở. Chỉ với hơn 500 Tr đã sở hữu được căn hộ tại Him Lam Thượng Thanh


TÒA CT1 RICE CITY - CHỦ ĐẦU TƯ BIC

Căn 2 Phòng ngủ: 69M2

Căn 3 Phòng Ngủ: 73M2-75M2

Tổng Thể

TỔNG QUAN DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH

Him Lam Thượng Thanh là dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu đầu tiên của ông lớn Him Lam ra mắt với phương châm mang đến cho kahcsh hàng 1 cuộc sống chất lượng tiện ích từ thương hiệu Him Lam trong năm 2023 này. Với quần thể khu đô thị Him Lam gồm 2 tòa chung cư cao 22 tầng CT2 và tòa CT3 và khu Liền kề và Shophouse với 44 căn. Tòa CT1 thuộc liên doanh công ty BIC Viêt Nam

Xem ịch mở bán căn hộ View hồ điều hòa 22ha Dự án Khai Sơn City với hính sách chiết khấu khủng lên đến 20% sắp nhận nhà Xem bảng giá cập nhật tại https://khaison.city/

Quần thể dự án Him Lam Thượng Thanh tọa lạc tại vị trí vàng của thủ đô Hà Nội, đắc địa về mặt phong thủy, thuận lợi về giao thông. Him Lam Thượng Thanh đáp ứng ba tiêu chí dành cho một bất động sản vàng : “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”.

61HA

Tổng diện tích

44

Căn hộ Liền kề - Shophouse

2000

Căn hộ xã hội giá rẻ & căn hộ Thương Mại

✅ Tên dự án:Nhà Ở Xã Hội Him Lam Thượng Thanh
✅ Quy mô dự án: Gồm 3 Tòa Căn hộ nhà ở xã hội CT1 – CT2 – CT3 cao 22 tầng, từ Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở. 44 Lô liền kề Shophouse
✅ Tổng diện tích: Diện tích: 60.335 m2.
✅ Chủ đầu tư: HIM LAM & BIG VIỆT NAM
✅ Vị trí dự án: Ngõ 90 phố Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội
✅ Quản lý : Đang Loanding
✅ Số tòa: 3 tòa Chung cư CT1 – CT2 – CT3
✅ Loại hình căn hộ : Loại 1 Phòng Ngủ 36 - 50m2 - Loại 2 phòng 54m2 - 89,5m2) - Loại 3 phòng ngủ (93m2-97m2)
✅ Giá bán: Từ 16 - 17 tr/m2
✅ Liên hệ: Hotline chủ đầu tư: 0903 62 8186
✅ Hình thức Sở Hữu: Vĩnh Viễn
Dự án Him Lam Thượng Thanh

Him Lam Thượng Thanh

VỊ TRÍ DỰ ÁN HIM LAM THƯỢNG THANH

Vị trí nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên tọa lạc tại ngõ 90, phố Gia Quất, Phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Với con đường mặt cắt 40m chạy qua dự án giúp giao thông kết nối thuận tiện đến các tiện ích trong khu vực. Thêm vào đó là công viên – hồ điều hòa Ngọc Thụy quy mô lớn trước mặt dự án đem đến cho cư dân một chốn nghỉ ngơi, nơi điều tiết không khí an lành, trong mát mà các chung cư cao cấp chưa chắc đã có được.

Chung cư Hanoi Homeland: Liền kềBến xe Gia Lâm: 1kmTH, THCS Thượng Thanh: 1km
BigC Long Biên: 2kmTHPT Lý Thường Kiệt: 3kmHồ Gươm: 3km
Học viện Hậu Cần: 4kmBV đa khoa Đức Giang: 5kmHọc viện Nông Nghiệp: 8km

Vị trí nhà ở xã hội Thượng Thanh Long Biên


Chung Cư Khai Sơn City nằm trong vị trí đẹp nhất của quần thể dự án Khai Sơn City. Thuộc địa phận của ba phường Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang. Quần thể khu đô thị với đầy đủ chức năng, tiện ích của một thành phố thu nhỏ.

Video Dự án

VIDEO TIẾN ĐỘ DỰ ÁN



ĐỐI TƯỢNG MUA NOXH HIM LAM THƯỢNG THANH 

11 BƯỚC THỰC HIỆN MUA ” NHÀ Ở XÃ HỘI HIMLAM THƯỢNG THANH “

  • Bước 1 : Chủ đầu tư gửi thông báo về kế hoạch tiếp nhận và thu hồ sơ đăng ký mua/thuê/ thuê mua nhà ở xã hội tới Sở Xây Dựng và công bố công khai
  • Bước 2: Khách hàng tìm hiểu về các đối tượng và điều kiện được mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật
  • Bước 3: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ theo hướng dẫn của chủ đầu tư .
  • Bước 4: Chủ đầu tư hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ khách hàng đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội
  • Bước 5: Chủ đầu tư tổ chức rà soát hồ sơ và chấm điểm các hồ sơ đã tiếp nhận của khách hàng
  • Bước 6: Chủ đầu tư đề xuất thành lập hội đồng bốc thăm và phê duyệt quy chế bốc thăm
  • Bước 7: Chủ đầu tư báo cáo Sở Xây Dựng về tình hình tiếp nhận hồ sơ đồng thời thành lập danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua/thuê/thuê mua NOXH theo thứ tự được ưu tiên
  • Bước 8: Chủ đầu tư thông báo tới khách hàng kế hoạch bốc thăm và quy định bốc thăm cho các khách hàng có hồ sơ đạt yêu cầu đồng thời thông báo kết quả cho các khách hàng có hồ sơ không đạt (nêu rõ lý do )
  • Bước 9 : Chủ đầu tư tiến hành tổ chức bốc thăm quyền mua và bốc thăm vị trí căn hộ cho khách hàng
  • Bước 10: Chủ đầu tư ký Hợp Đồng Mua Bán căn hộ Him lam thượng thanh với những khách hàng bốc thăm trúng
  • Bước 11 : Chủ đầu tư lập danh sách khách hàng đã ký hợp đồng gửi Sở xây dựng Hà Nội để công bố công khai


  •  

     BẠN CÓ THUỘC ĐỐI TƯỢNG MUA – NOXH HIM LAM THƯỢNG THANH

      Bạn là ai ? bạn thu nhập hàng tháng bao nhiêu ? bạn có thuộc diện là đối tượng được ưu đãi khi mua nhà ở hay không ? Bạn phải đủ điều kiện các yếu tố dưới đây thì hồ sơ mới được duyệt Điều 51 luật nhà ở 2014 quy định rõ ràng về đối tượng được mua nhà ở xã hội đó là:

    • 1 . Chưa có nhà ở tại Hà Nội
    • 2. Có nhà ở nhưng hư hỏng , dột nát, diện tích bình quân dưới 10 m2/ người ; Hộ gia đình thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được đền bù bằng nhà ở tái định cư
    • 3 . Thu nhập không chịu thuế thu nhập cá nhân (kể cả 2 vợ chồng , tức là thu nhập dưới 9 triệu/ tháng ) .
    • 4 . Phải có Sổ hộ khẩu, hoặc KT3 hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại Hà Nội. Tham gia bảo hiểm xã hội > 1 năm

    Tiện Ích

    TIỆN ÍCH XANH TẠI HIMLAM THƯỢNG THANH

    Với sứ mệnh kiến tạo cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, nhà ở xã hội Thượng Thanh không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu như: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tập luyện thể thao… Các tiện ích ngay tại dự án giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cho bạn.

    Dự án Him lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng là khu nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố; tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.

    Nhà ở xã hội Him Lam đáp ứng nhu cầu về nhà ở của phần lớn người dân có mức thu nhập thấp và trung bình đang sinh sống tại khu vực và phụ cận. Bên cạnh đó, Chủ đầu tư dự án Him Lam Thượng Thanh rà soát hiện trạng, đề xuất chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho từng ô đất đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu được duyệt.

    TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN HIMLAM THƯỢNG THANH

    Với đầy đủ các công năng như trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ cao cấp, lại nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa và sự tăng trưởng kinh tế rất nhanh của Thành ph, Him Lam Thượng Thanh sẽ là một trong những địa điểm làm việc lý tưởng của nhiều doanh nghiệp.

    Sống tại Chung cư Him Lam Thượng Thanh, cư dân sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân.

    44 căn nhà phố 2 tầng trung tâm thương mạiKhuôn viên cây xanh
    Khu vui chơi trẻ emNhà trẻ, vườn thư giãnThư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng

    MẶT BẰNG

    MẶT BẰNG DỰ ÁN NOXH HIM LAM THƯỢNG THANH

    Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là dự án có thiết kế hiện đại, tiện nghi được chau chuốt từng căn hộ Tổng thể Dự án Him Lam Thượng thanh gồm 3 tòa chung cư  là CT1, Tòa Ct2 và tòa Ct3 cao 22 tầng nổi 2 tầng hầm căn hộ từ tầng 3 đến tầng 22. Khu liền kề Shophouse có 44 lô và khu nhà bể bơi ngoài trời tại dự án và công viên hồ điều hòa 22ha

    MẶT BẰNG TỔNG THỂ TOÀN KHU HIMLAM THƯỢNG THANH

    Tổng thể Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh


    Sơ đồ Dự án Him Lam Thượng Thanh


    Theo quy hoạch 3 tòa căn hộ Himlam Thượng Thanh có chiều cao xây dựng  22 Tầng nổi + 2 Tầng hầm với tầm view rộng mở. Bên cạnh đó ngay dưới chân các tòa nhà là các dãy shophouse khối đế và 44 căn hộ liền kề nhà phố, điều đó sẽ mang đến cho cư dân một không gian sống nhộn nhịp trong tương lai.

    MẶT BẰNG CHI TIẾT TÒA CT1, CT2 VÀ CT3


    MẶT BẰNG TỔNG THỂ

    • 3 TÒA CĂN HỘ: Ct1, Ct2 và tòa Ct3
    • 44 căn liền kề nhà phố

    TÒA CT1 - RICE CITY 

    • Chủ đầu tư: BIC
    • Diện tích: 69m2 - 77m2

    MẶT BẰNG TÒA CT1

    PHỐI CẢNH CT2, CT3

    • Chủ đầu tư: Himlam
    • Diện tích: 34 - 69m2

    MẶT BẰNG CT2

    • Chủ đầu tư: Himlam
    • Diện tích: 34 - 69m2

    MẶT BẰNG TÒA CT3 

    • Chủ đầu tư: Himlam
    • Diện tích: 34 - 69m2

    Thiet Kế căn hộ tòa Ct2

    THIẾT KẾ CĂN HỘ TÒA CT2 HIMLAM THƯỢNG THANH

    THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ TÒA CT2

                        Mặt Bằng Tòa CT2

                          Căn hộ điển hình

                          CĂN 02

               Thiết kế Căn 03 

              Thiết kế Căn 04

              Thiết kế Căn 07

               Thiết kế căn 08

                Thiết kế căn 09

    Thiet Kế căn hộ tòa CT3

    THIẾT KẾ CĂN HỘ TÒA CT3 HIMLAM THƯỢNG THANH

    Thiết kế căn hộ điển hình tòa CT3 Him Lam Thượng Thanh

                        Mặt Bằng Tòa CT3

                          Thiết kế căn 37

                          Thiết kế căn 10

               Thiết kế Căn 09 

              Thiết kế Căn A16

              Thiết kế Căn A15

               Thiết kế căn A06

                Thiết kế căn A05

    CT1

    CHI TIẾT CĂN HỘ TÒA CT1 RICE CITY

    Tòa nhà CT1 Rice City Thượng Thanh cao 22 tầng với mật độ 30 căn hộ/sàn, 10 tháng máy và được chia làm 2 phân khu. Diện tích căn hộ đa dạng từ 64m2 đến 77m2. Nhìn phối cảnh từ trên cao bạn cũng có thể dễ dàng nhìn thấy dự án có vị trí vô cùng đắc địa. View hồ điều hòa Ngọc Thụy và tuyến đường giao thông thuận lợi đến các cửa ngõ của thành phố.

    MẶT BẰNG TÒA CT1

    • 3 TÒA CĂN HỘ: Ct1, Ct2 và tòa Ct3
    • 44 căn liền kề nhà phố

    CĂN HỘ C 

    • Chủ đầu tư: BIC
    • Diện tích: 69m2 - 77m2

    CĂN HỘ B3

    CĂN HỘ B4

    • Chủ đầu tư: Himlam
    • Diện tích: 34 - 69m2

    CĂN HỘ B5

    • Chủ đầu tư: Himlam
    • Diện tích: 34 - 69m2

    CĂN HỘ B1, B2 

    • Chủ đầu tư: Himlam
    • Diện tích: 34 - 69m2

    CĂN A1 

    • Chủ đầu tư: Himlam
    • Diện tích: 34 - 69m2

    CĂN A2 

    • Chủ đầu tư: Himlam
    • Diện tích: 34 - 69m2

    Căn B7 

    • Chủ đầu tư: Himlam
    • Diện tích: 34 - 69m2

    Liền kề nhà phố

    MẶT BẰNG LIỀN KỀ NHÀ PHỐ HIMLAM THƯỢNG THANH

    Mở bán chính thức 44 căn Liền kề nhà phố dự án Him Lam Thượng Thanh. Cơ hội an cư đầu tư hấp dẫn năm 2023 số lượng căn hộ có hạn. Mặt bằng chia làm 2 dãy là CT1A mặt đường N2 hướn View hồ 22ha Khai Sơn và dãy Ct2A mặt đường N2 Ngõ 90 Gia Quất.

    Liền kề Him Lam Thượng Thanh

    Giá Ban và Tiến độ

    GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HIMLAM THƯỢNG THANH

    GIÁ BÁN CHUNG CƯ HIM LAM THƯỢNG THANH

    Từ 16 - 17 Tr/m2 ( Đối với căn hộ nhà ở xã hội )

    Căn thương mại Từ 28 Tr/m2

    44 Căn liền kề nhà phố: Giá từ 135 tr/m2 - 160 Tr/m2 ( Giá đất + Xây thô 5 tầng)

    TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ KHAI SƠN CITY 

    TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

    Đợt 1: Thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán.

    Đợt 2: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 05.

    Đợt 3: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 10.

    Đợt 4: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 15.

    Đợt 5: Thanh toán 10% khi cất nóc.

    Đợt 6: Thanh toán 25% khi bàn giao nhà về ở.

    Đợt 7: Thanh toán 5% khi nhận sổ Chứng nhận quyền sử dụng căn hộ.

    • Đăng Ký Nhận Báo Giá

     ĐIỀU KIỆN CẦN VÀ ĐỦ ĐỂ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

      ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH
      ĐIỀU KIỆN 1: VỀ NHÀ Ở
      • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.
      ĐIỀU KIỆN 2: VỀ CƯ TRÚ
      • Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội
      • Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này
      ĐIỀU KIỆN 3: VỀ THU NHẬP
      • Các đối tượng K4, K5, K6 và K7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao

    Tiến độ thi công - Hình ảnh nhà mẫu

    HÌNH ẢNH CĂN MẪU & TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

                        
                          
                          
              
              
               

    Tin tức

    TIN TỨC

    Xem thêm