Hồ sơ mua nhà ở xã hội Phoenix Homes Bắc Ninh cần những giấy tờ gì?

Hồ sơ mua nhà ở xã hội Phoenix Homes Bắc Ninh cần những giấy tờ gì? Dưới đây là hướng dẫn đầy đủ Bộ hồ sơ để mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh.

Hồ sơ mua nhà ở xã hội Phoenix Homes gồm 5 phần

1. Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội

Mẫu số 01, Phụ lục II Nghị định 136/2026/NĐ-CP, áp dụng từ 07/4/2026. Người đăng ký tự khai, tự ký. Mẫu cũ theo Nghị định 261/2025 đã được thay, dùng nhầm mẫu cũ là hồ sơ dễ bị trả về.

2. Giấy xác nhận thuộc đối tượng được mua

Mẫu số 01, Thông tư 08/2026/TT-BXD. Làm công ty thì công ty xác nhận; làm tự do thì UBND cấp xã nơi cư trú xác nhận. Lực lượng vũ trang dùng mẫu riêng của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an; người có công, hộ nghèo dùng giấy chứng nhận đang có.

3. Giấy xác nhận điều kiện nhà ở

Chưa có nhà: Mẫu số 02, Thông tư 08/2026/TT-BXD, do cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xác nhận, thời hạn giải quyết 07 ngày. Phần “tại tỉnh” trên mẫu ghi tỉnh Bắc Ninh, tỉnh có dự án, không phải tỉnh mình đang ở.

Đã có nhà nhưng bình quân dưới 15 m² mỗi người: Mẫu số 03, UBND cấp xã xác nhận.

4. Giấy xác nhận thu nhập

Có hợp đồng lao động: Mẫu số 01a, công ty hoặc cơ quan bảo hiểm xã hội xác nhận. Không có hợp đồng lao động, không hưởng lương hưu: Mẫu số 05, Thông tư 08/2026/TT-BXD.

Theo Thông tư 08/2026/TT-BXD, không còn phải nộp kèm bảng tiền công, tiền lương 12 tháng.

5. Giấy tờ nhân thân cần chuẩn bị

Căn cước công dân; đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; giấy khai sinh của con nếu khai diện độc thân nuôi con dưới 18 tuổi; giấy tờ về cư trú khi được yêu cầu.

- Hai tờ cùng tên “Mẫu số 01”: một tờ là đơn đăng ký (Nghị định 136/2026), một tờ là giấy xác nhận đối tượng (Thông tư 08/2026). Hai tờ khác nhau, phải có cả hai.

- Vợ và chồng kê khai riêng giấy nhà ở và giấy thu nhập, không gộp chung một tờ.

- Mỗi giấy xác nhận có thời hạn sử dụng, giấy nhà ở và giấy thu nhập có thể khác hạn nhau. Trước khi nộp, mình soát hạn từng tờ cùng nhà mình.

Khách hàng làm Hồ Sơ mua NOXH Phoenix Homestheo thứ tự nào cho đỡ đi lại?

Soi 3 điều kiện trước

Nhóm được mua, nhà ở, thu nhập. Chưa chắc thì xem điều kiện mua nhà ở xã hội Bắc Ninh

Xin giấy xác nhận nhà ở trước tiên

Đây là giấy chờ lâu nhất (thời hạn giải quyết 07 ngày), nên nộp đầu tiên.

Cùng lúc, đưa công ty ký giấy đối tượng và giấy thu nhập

Làm tự do thì làm giấy đối tượng ở UBND cấp xã nơi cư trú.

Chuẩn bị giấy nhân thân

1. Căn cước, giấy kết hôn hoặc xác nhận độc thân, khai sinh của con nếu cần.

2. Điền đơn đăng ký Mẫu 01 theo Nghị định 136/2026

Chỗ hay sai nhất là tải nhầm mẫu cũ. Gửi mình soát cả bộ

3 Soát trước khi đi xin dấu và trước khi nộp, tránh phải đi lại.

4 Nộp cho chủ đầu tư khi dự án tiếp nhận hồ sơ

5. Nhớ lấy giấy biên nhận, chụp lại cả bộ trước khi nộp.

Đối tượng mua nhà ở xã hội Phoenix Homes

K1: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng.
K2: Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
K3: Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
K4: Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
K5: Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
K6: Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
K7: Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác (sau đây gọi tắt là lực lượng vũ trang nhân dân).
K8: Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
K9: Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.
K10: Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
K11: Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
K12: Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
K13: Người có từ 2 con đẻ trở lên.