Giá Bán, Tiến độ thanh toán Nhà ở Xã Hội Him Lam Thượng Thanh

Him Lam Thượng Thanh được đầu tư bài bản cả về quy mô lẫn đảm bảo chất lượng. Phục vụ nhu cầu mua nhà của người lao động có mức thu nhập trung bình và thấp.

Quy mô tòa CT1 thuộc công ty BIC Việt Nam làm chủ đầu tư

Tòa CT2 và CT3 và 44 lô Liền kề nhà phố thuccj HimLam Thủ Đô làm chủ đầu tư

TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐỢT 1 NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH

♦ Giá Chỉ Từ: 16 – 18Tr/m2
♦ Căn 01 Ngủ: 38-42m2: Từ 600-700 Triệu
♦ Căn 02 Ngủ: 54-69m2: Từ 900 -1,12 Tỷ
♦ Căn 03 Ngủ: 75m2: Từ 1,2 Tỷ

TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THƯỢNG THANH – TÒA CT1

Tổng diện tích: 10.355m2
Tổng số căn hộ: 600 căn hộ chung cư +3 tầng hầm + 2 tầng thương mại , tầng 3 – 22 là tầng căn hộ
Mật độ căn hộ: 30 căn/sàn, 10 thang máy, được chia thành 2 đơn nguyên
Diện tích đa dạng: Từ 64 m2 đến 77 m2, bố trí 2 PN – 3PN ( căn hộ 3 phòng duy nhất của dự án tại tòa CT1 )
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng BIC Việt Nam

MẶT BẰNG THIẾT KẾ RICE CITY THƯỢNG THANH

Diện tích căn hộ từ 66 m2 -69m2/ 2 phòng ngủ –76 m2/ 3 phòng ngủ
giá bán từ 1 tỷ -1,1 tỷ/ 2 phòng ngủ và 1,3 tỷ/ 3 phòng ngủ
Hotline chọn căn tầng và tư vấn hồ sơ 0903 62 8186
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH – TÒA CT2 & CT3
Tổng diện tích lô đất: 50.655m2
Tổng số căn hộ: 1450 căn hộ chung cư+1 tầng hầm+ 1 tầng thương mại + 1 tầng gửi xe + 44 căn liền kề thương mại cao 5 tầng
Mật độ căn hộ:
Tòa CT2: 20 căn/sàn, 6 thang máy tốc độ cao
Tòa CT3: chia thành 3 đơn nguyên
Tòa CT3A : 16 căn/sàn, 3 thang máy,
Tòa CT3B : 14 căn/sàn, 3 thang máy,
Tòa CT3C : 19 căn/sàn, 5 thang máy
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Him Lam thủ đô
Diện tích căn hộ: Căn hộ 1 PN: 38 m2 – Căn hộ 2 PN: 55m2 – 59 m2 -69 m2

MẶT BẰNG THIẾT KẾ TÒA CT2 – NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

Diện tích căn hộ từ 35 m2 – 38m2/ 1 phòng ngủ –54 m2– 58m2- 64m2-69 m2/ 2 phòng ngủ
giá bán từ 600-700 Triệu/ 1 phòng ngủ và 900 Triệu/ 2 phòng ngủ
MẶT BẰNG THIẾT KẾ TÒA CT3 – NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH
Đợt 1: Thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 05.
Đợt 3: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 10.
Đợt 4: Thanh toán 10% khi xây xong tầng 15.
Đợt 5: Thanh toán 10% khi cất nóc.
Đợt 6: Thanh toán 25% khi bàn giao nhà về ở.
Đợt 7: Thanh toán 5% khi nhận sổ Chứng nhận quyền sử dụng căn hộ.
GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH
Gía phê duyệt từ sở xây dựng: 16 triệu – 18 triệu/m2
Bàn giao nội thất cơ bản: Sàn gỗ, trần sơn phẳng, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước, cửa ra vào, cửa ban công, cửa phòng ngủ, đèn Led..
Nhận nhà năm 2025
HỖ TRỢ VAY TRẢ GÓP NGÂN HÀNG LÃI SUẤT THẤP
Gói hỗ trợ lãi suất 8.2% đang đợi ngân sách từ nhà nước
Hỗ trợ vay tối đa 10 năm
Số tiền cần có trước : 30% giá bán căn hộ tương ứng khoảng 300 -400 triệu
Trả góp hàng tháng với Gốc +Lãi 5 Tr

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH
ĐIỀU KIỆN 1: VỀ NHÀ Ở
• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.

ĐIỀU KIỆN 2: VỀ CƯ TRÚ
• Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội
• Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này

ĐIỀU KIỆN 3: VỀ THU NHẬP
• Các đối tượng K4, K5, K6 và K7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao

ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH
Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 9 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1 – Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2 – Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3 – Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4 – Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7 – Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
HimLam Thượng Thanh
Liên hệ Hotline: 0903 62 8186
Website: https://www.himlamthuongthanh.com.vn/