Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh đang là một trong những dự án nhà ở xã hội được quan tâm săn đón nhất hiện nay. Hồ sơ cần thiết để đủ điều kiền xét duyệt chấm điểm hồ sơ. Hôm nay Hãy cùng himlamthuongthanh.com.vn tìm hiểu và hướng dẫn chi tiết từ A-Z cách làm hồ sơ mua nhà tại Him Lam Thượng Thanh nhé!
Giới thiệu về dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Dự án Him Lam Thượng Thanh tọa lạc tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Đây chính là trung tâm giao thương quan trọng phía Đông Thủ đô với các tỉnh miền Bắc thông qua QL5 và QL1. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội trong vòng 5-10 phút lái xe.
- Phía Bắc tiếp giáp với công viên cây xanh hồ Đầm Nấm
- Phía Nam gần với khu dân cư tổ 5 và trường mầm non Thượng Thanh
- Phía Đông giáp với đường đấu nối trục Cầu Chui - Đông Trù
- Phía Tây gần với dự án chung cư Đầm Nấm
Tổng thể dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh đã được quy hoạch theo hướng hiện đại nhất, đồng bộ với hạ tầng xung quanh. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 60.355 m2 với quy mô gồm 2 tòa CT2, CT3 cao 22 tầng và 44 lô Shophouse liền kề. Và tòa CT1 Rice City thuộc liên danh chủ đầu tư BIC Việt Nam
Chung cư Him Lam Thượng Thanh còn được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, khu dịch vụ, khu văn phòng và các căn hộ cao cấp. Nằm trong khu vực có tốc độ tăng trưởng rất nhanh của Hà Nội, dự án nhà ở xã hội này được dự đoán sẽ là một trong những địa điểm sống lý tưởng trong tương lai.
Điều kiện để được mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Để được sở hữu căn hộ tại nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh, người mua cần phải đảm bảo trong những tiêu chí sau đây:
- Thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội theo Điều 49 Luật nhà ở số 65/2014/QH13
- Chưa sở hữu nhà của hộ gia đình hoặc đã có nhà nhưng điều kiện chật chội chỉ dưới 10m2 sàn/người
- Là đối tượng không phải nộp thuế thu nhập cá nhân hàng tháng (thu nhập vợ và chồng đều dưới 11 triệu/tháng)
- Chưa được mua, thuê hoặc hưởng những chính sách từ nhà ở xã hội
Theo chính sách của Việt Nam, có đến 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội đó là:
- Người có công với Cách mạng theo quy định tại Pháp lệnh ưu đãi cho người có công với Cách mạng
- Cán bộ, viên chức và công chức trong các cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan của Đảng và các đoàn thể được hưởng lương từ chính sách Nhà nước
- Sĩ quan và quân nhân chuyên nghiệp của lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước, người làm công tác cơ yếu không phải là quân nhân nhưng được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật
- Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc ở các khu công nghiệp, xuất công nghiệp và thủ công nghiệp của tất cả các ngành, nghề
- Hộ cận nghèo và hộ nghèo ở nông thôn
- Người có thu nhập thấp và người thuộc diện hộ nghèo tại các khu đô thị
- Đối tượng được hưởng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp các đối tượng bảo trợ xã hội; hoặc người cao tuổi độc thân, cô đơn không có nơi nương tựa
- Các đối tượng đã trả nhà công vụ sau khi hết tiêu chuẩn thuê nhà công vụ
- Học sinh, sinh viên của các trường đại học, cao đẳng, cao đẳng nghề, trung học chuyên nghiệp và các trường dạy nghề cho công nhân.
- Hộ gia đình hoặc cá nhân thuộc diện tái định cư nhưng chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư
- ==>> Xem ngay: Mẫu hồ sơ CHUẨN đăng ký mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Các loại giấy tờ cần thiết để mua nhà ở Him Lam Thượng Thanh
Vậy cần chuẩn bị giấy tờ gì để làm thủ tục mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh? Theo quy định của pháp luật, những đối tượng được mua và có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải chuẩn bị những giấy tờ sau đây:
- Căn cước công dân: 3 bản công chứng
- Giấy đăng ký kết hôn: 3 bản công chứng
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (độc thân): bản gốc
- Giấy xác nhận cư trú CT07: 3 bản
- Đơn đăng ký mua mẫu 01
- Ảnh 3x4 và 4x6
- Đối với lao động tự do: Dùng mẫu 04, 09 xin xác nhận tại xã hoặc phường thường trú
- Đối với lao động tại các công ty: Dùng mẫu 03, 08 để xin xác nhận tại công ty và xã, phường thường trú
HƯỚNG DẪN LÀM HỒ SƠ MUA CĂN HỘ HIM LAM THƯỢNG THANH
Stt Thành phần hồ sơ Loại văn bản Ghi chú 1 Đơn đăng ký mua nhà Bản gốc Theo Mẫu số 01 2 Giấy xác nhận về đối tượng, thực trạng nhà ở Bản gốc Các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội đối chiếu theo Quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng để hoàn thiện.Mẫu xác nhận được ban hành kèm theo Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng. 3 Giấy tờ chứng minh đóng bảo hiểm xã hội Bản sao công chứng Đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà không có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hà Nội phải có giấy xác nhận (hoặc giấy tờ chứng minh) về việc đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm tại Hà Nội.Trường hợp làm việc cho chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại Hà Nội mà việc đóng bảo hiểm tại tỉnh thành khác thì phải có Giấy xác nhận của cơ quan đơn vị nơi đặt trụ sở chính về việc đóng bảo hiểm. 4 Sổ hộ khẩu thường trú Bản sao công chứng Của hai vợ chồng đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn và chung sổ hộ khẩu. Trường hợp hai vợ chồng đứng riêng sổ hộ khẩu yêu cầu nộp bản sao sổ hộ khẩu của vợ và của chồng. 5 Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập thấp Bản gốc Của hai vợ chồng và/hoặc của từng thành viên trong cùng sổ hộ khẩu. Xin xác nhận tại cơ quan đơn vị nơi từng thành viên trong gia đình đang công tác theo Mẫu 06: Mẫu giấy tự kê khai về điều kiện thu nhập đối với các đối tượng được quy định tại điểm a (trường hợp đã nghỉ chế độ) và điểm b khoản 3 Điều 22 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP (Ban hành kèm theo Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng) 6 Chứng minh nhân dân Bản sao công chứng Của hai vợ chồng đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn và/hoặc của từng thành viên trong cùng sổ hộ khẩu. 7 Giấy đăng ký kết hôn/ Xác nhận tình trạng hôn nhân Bản sao công chứng Trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn thì có bản sao Giấy đăng ký kết hôn.Trường hợp người đứng đơn độc thân thì phải có xác nhận tình trạng hôn nhân. 8 Sổ hộ khẩu tạm trú Bản sao công chứng Của người đứng đơn mua nhà trong trường hợp người đứng đơn mua nhà không có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hà Nội và có hộ khẩu tạm trú trên địa bàn thành phố Hà Nội. 9 Hợp đồng lao động Bản sao công chứng hoặc sao y của cơ quan, đơn vị Trường hợp người đứng đơn mua nhà không có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội phải có hợp đồng lao động có thời hạn 01 năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời gian. Kết lại:
Trên đây là hướng dẫn của himlamthuongthanh.com.vn về cách làm hồ sơ từ A-Z để mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh. Hy vọng bạn đọc sẽ sớm mua được căn nhà ưng ý!
Thông tin chính thức dự án Himlam Thượng Thanh
Địa chỉ: 90 Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội
Email: himlamthuongthanh2023@gmail.comHotline: 0903 62 8186
